Objekt-Detail #15913
Doppelhaushälfte mitten in der Natur
| Standort | 08468 Reichenbach |
|---|---|
| Wohnfläche | 65,00 m² |
| Grundstücksfläche | 450,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Stellplatz | 1 |
| Kaufpreis | 40.000,00 € |
| Provision | pauschal 2082,50 Euro incl. MwSt. |
| Boden | Dielen |
| Energieausweis |
Art: BEDARF Endenergiebedarf: 512,10 kWh/(m² a) Energieeffizienzklasse: H Heizungsart: k.A. Befeuerung: Alternativ Baujahr: 1929 |
Bei Wohnungen, die hier keine Angaben zum Energieausweis aufweisen, liegt uns trotz Anfrage beim Eigentümer/Verwalter kein Ausweis vor oder es handelt sich um denkmalgeschützte Objekte, die keinen Ausweis benötigen.
Beschreibung
Das kleine Einfamilienhaus ist massiv errichtet und unterkellert. Das Objekt verfügt über über eine eigene Zufahrt und eine Garage. Das Abwasser wird über eine biol. KKA behandelt. Das Huas vefügt über eine gute Substanz. Es ist sanierungsbedürftig. Das Dach ist mit Schindeln belegt und wurde 2010 vorderseitig neu gedeckt.
Die Wohnfläche beträgt ca ca. 65 m². Bei Bedarf ggf.erweiterbar durch Dachgeschoßausbau und/oder seitlichen Anbau.
Im Erdgeschoß besindet sich der Flur, Küche, Wohnzimmer und Toilette. Im Obergeschoß sind 3 Zimmer untergebracht. Das Dachgeschoß verfügt über Abstellraum und eine Kammer. Dieser Bereich kann u.U. ausgebaut werden. Im Keller befinden sich Abstellräume und das Bad.
Da das Objekt noch bewohnt ist, senden wir mehr Innenfotos auf Anfrage zu.
Lage
Die große Kreisstadt 08468 Reichenbach im Vogtlandkreis, Land Sachen. Sie befindet sich inmitten der vogtländischen Hügellandschaft im Vierländereck Sachsen/ Thüringen/ Bayern/ Böhmen.
Die Stadt verfügt über ca. 20.000 Einwohner. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A-72, die Bundesstrassen, B- 173 und B-94, die Bahnanbindung an die Strecke Nürnberg- Leipzig- Dresden sowie einen guten Nahverkehr gegeben.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie die Unterbringung und Versorgung für unsere Senioren.
Für Kultur und Freizeit bietet die ganze Region vielfältige Beschäftigungs- und Erholungsmöglichkeiten. Auch als Wirtschaftsstandort kann Reichenbach sehr gute Ergebnisse vorweisen.
Das Objekt selbst ist ca. 20 Gehminunten in östlicher Richtung vom Zentrum entfernt. Es handelt sich um eine Randlage in einem Siedlungdgebiet in grüner und ruhiger Randlage mit naturnahem Umfeld.
Sonstiges
Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können und die notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de
Anbieter
08468 Reichenbach Vogtl.