Objekt-Detail #15912
Einfamilienhaus in naturnaher Lage
| Standort | 08468 CunsdorfFriesen |
|---|---|
| Wohnfläche | 120,00 m² |
| Grundstücksfläche | 1.427,00 m² |
| Zimmer | 0 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Stellplatz | 1 |
| Kaufpreis | 120.000,00 € |
| Provision | 3,57 % incl. MwSt. |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett, Fliesen |
| Energieausweis |
Art: k.A. k.A.: k.A. Energieeffizienzklasse: k.A. Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Öl Baujahr: 1972 |
Bei Wohnungen, die hier keine Angaben zum Energieausweis aufweisen, liegt uns trotz Anfrage beim Eigentümer/Verwalter kein Ausweis vor oder es handelt sich um denkmalgeschützte Objekte, die keinen Ausweis benötigen.
Beschreibung
Das Eigenheim ist massiv errichtet (3 Räume in Leichtbauweise) und teilunterkellert.
An der Grundstückseinfahrt befindet sich eine Doppelgarage.Von hier führt die asphaltierte Auffahrt zum Wohnhaus.
Im Erdgeschoß verfügt das Objekt über eine sonnige Eckterrasse mit dem Zugang zum Haus.
Dort befinden sich: das Wohnzimmer, Essdiele, Küche (bei Bedarf mit Einbauküche), das Schlaf- und das Kinderzimmer. Dahinter sind ein Arbeitszimmer, das Wannenbad mit Fenster und der Flur mit Treppe zum Untergeschoß untergebracht. Hier befindet sich der große Hobby-/Arbeitsraum, und die Nebenräume incl. Ölheizung.
Die Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten erfolgten 1998- ca. 2008.2008 erfolgten auch Trockenlegungsarbeiten. Die Kunststofffenster erhielten autom. Jalousien.
Das Grundstück verfügt über 1427 m². Das Nachbargrundstück mit ca. 2000 m² kann ebenfalls erworben werden.
Der Energiepass ist beim Eigentümer bestsellt.
Lage
Die große Kreisstadt 08468 Reichenbach im Vogtlandkreis, Land Sachen. Sie befindet sich inmitten der vogtländischen Hügellandschaft im Vierländereck Sachsen/ Thüringen/ Bayern/ Böhmen.
Die Stadt verfügt über ca. 20.000 Einwohner. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A-72, die Bundesstrassen, B- 173 und B-94, die Bahnanbindung an die Strecke Nürnberg- Leipzig- Dresden sowie einen guten Nahverkehr gegeben.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie die Unterbringung und Versorgung für unsere Senioren. Gleiches gilt für die medizinische Versorgung durch Krankenhaus, Ärzten, Apotheken etc.
Für Kultur und Freizeit bietet die ganze Region vielfältige Beschäftigungs- und erholungsmöglichkeiten. Auch als Wirtschaftsstandort kann Reichenbach sehr gute Ergebnisse vorweisen.
Das Objekt selbst ist ca. 2 km in nordwestlicher Richtung vom Zentrum entfernt. Es handelt sich um eine ruhige dörfliche und naturnahe Wohnlage in einem Ortsteil von Reichenbach.
Sonstiges
Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können und die notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Eigentümer, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de
Anbieter
08468 Reichenbach Vogtl.