Objekt-Detail #15904
Teilsaniertes Einfamilienhaus in Mylau zu verkaufen
| Standort | 08499 Mylau |
|---|---|
| Wohnfläche | 90,00 m² |
| Grundstuecksfläche | 660,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 0 |
| Terrasse | 1 |
| Balkon | 0 |
| Stellplatz | 1 |
| Einliegerwohnung | 0 |
| Nettokaltmiete | 0,00 € |
| Stellplatzmiete | 0,00 € |
| Kaution | 0,00 € |
| Nebenkosten | 140,00 € |
| Kaufpreis | 40.000,00 € |
| Energieausweis | Art: BEDARF Endenergiebedarf: 157,20 kWh/(m² a) Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Öl Baujahr: 1939 |
Bei Wohnungen, die hier keine Angaben zum Energieausweis aufweisen, liegt uns trotz Anfrage beim Eigentümer/Verwalter kein Auswies vor oder es handelt sich um denkmalgeschützte Objekte, die keinen Ausweis benötigen.
Beschreibung
Das masivv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Randlage von Mylau.
Das Haus wurde um 1939 unterkellert errichtet und nach 1990 teilmodernisiert:
- neue Kunststofffenster und neue Hauseingangstüre um 1994
- neue Ölheizungsanlage um 1991
- Dach mit Schindeln eingedeckt um 2005
- Carport mit Stützmauer und Aufgang um 2001
- WC-Einbau und Bad-Einbau im UG um 2001
- Terrasse mit Zugang zum Garten errichtet um 2005
- Hydropol-Trockenlegungsgerät um 2000 etc.
Im Erdgeschoß befinden sich der Flur, Küche mit EBK, WC und zwei Zimmer.
Im Obergeschloß sind 3 Zimmer untergebracht.
Das Objekt ist komplett renovierungsbedürftig. Der Schimmelbefall im OG entstand, weil über den Winter die Heizung aus war. Ansonsten ist die Substanz gut.
Lage
Mylau mit knapp 3000 Einwohnern befindet sich im Götzschtal ziwschen Reichenbach, Netzschkau, Greiz und nahe der Göltzschtalbrücke. Durch den Ort führt die B-173. Die Entfernung nach Reichenbach ist 1 km, zur B-94 1 km und zur Autobahn A-72 5 km. Im Ortszentrum von Mylau befinden sich Supermärkten, Marktplatz mit Bäcker, Fleischer, Hotel, Schule, Ärzten usw. Nicht zu vergessen ist die mittelalterliche Burg mit Museum und das Freibad.
Das Objekt befindet sich in ruhigen Seitenstrasse mit grünem Umfeld mit Blick auf die Mylauer Burg.
Sonstiges
Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
Fax : 03765-65798
e-mail : info@immobilien-fester.de
Internet : www.immobilien-fester.de
Ausstattung
Jalousien
Bad mit Dusche und Sechseckwanne
Anbieter
08468 Reichenbach Vogtl.